La loi Boutin

La connaissance de la valeur de la surface habitable d’une location est une information majeure et qui, depuis la mise en application de la loi Boutin du 25 mars 2009 est obligatoire.

Pour y répondre, les propriétaires bailleurs doivent l’apposer sur le contrat de bail et la calculer de manière précise et conforme à la loi Boutin, sous peine de sanctions très lourdes, comme la réduction du loyer, s’il s’avère qu’elle a été surestimée de plus de 1/20ème de la surface réelle.

Pour s’éviter de tels désagréments, nombreux sont les donneurs d’ordre qui s’adressent à des professionnels pour opérer ce mesurage, tels les diagnostiqueurs immobiliers certifiés, qui formés à la loi Boutin, connaissent parfaitement la méthodologie requise pour parvenir à un résultat fiable.

De plus, ils disposent de tous les outils nécessaires pour réaliser un métrage de précision, dont les télémètres lasers, appareils performants qui permettent d’effectuer des relevés au millimètre près.

Avec de tels spécialistes en matière de géométrie mais aussi en matière de législation, les propriétaires des locations ne risquent pas de faillir à leurs obligations relatives à la loi Boutin par des valeurs erronées.

Ils peuvent de surcroît fournir à tout locataire potentiel une donnée essentielle qui, dans le choix d’une location, est un des critères les plus importants.