Les diagnostics avant travaux

Tout comme lors d’un projet de démolition, les diagnostics avant travaux sont des expertises qui doivent se dérouler avant le déclenchement du chantier, selon l’âge de la construction et/ou sa situation géographique.

Dans le premier cas, ils sont effectués lorsque les biens immobiliers au sein desquels les travaux sont programmés datent d’avant juillet 1997 et/ou d’avant 1949.

Il s’agit alors de diagnostics avant travaux relatifs à l’amiante et/ou au plomb.

Dans le second cas, le diagnostic avant travaux est réalisé lors de l’existence d’un arrêté préfectoral d’infestation par les termites dans la zone du bien immobilier concerné par les travaux.

Le diagnostic à réaliser est alors un état relatif à la présence de termites.

Ces trois diagnostics permettent alors d’évaluer le niveau de risque présent et d’élaborer des modes opératoires adaptés pour mettre les travailleurs comme l’environnement à l’abri de toute contamination sanitaire, de tout accident de chantier ou de toute infestation environnementale.