Location : vos obligations

Une location implique de nombreuses obligations qui peuvent toutes être satisfaites par l’équipe de diagnostiqueurs certifiés d’Aedex, cabinet d’expertises à jour de toutes les réglementations en vigueur.

Loin d’être standardisées, les obligations de chaque location confiées à ces opérateurs chevronnés sont traitées de manière personnalisée, tout en restant conformes aux exigences des pouvoirs publics.

Parmi elles, vous trouverez de nombreuses études approfondies de votre bien à louer, adaptées à ses caractéristiques propres.

La première, obligatoire pour toutes les locations est la réalisation d’un DPE, analyse des consommations énergétiques du logement pour évaluer ses capacités à être économe.

Les autres obligations, dont la présence dépend de certains critères particuliers, s’articulent autour de parties essentielles d’un logement et figurent parmi les diagnostics immobiliers suivants : le diagnostic électrique (installation d’électricité de plus de 15 ans), le diagnostic gaz (installation de gaz de plus de 15 ans), le diagnostic plomb (recherche du métal toxique dans les bâtiments antérieurs à 1949), le diagnostic amiante (recherche de MPCA au sein de bâtiments antérieurs à juillet 1997), l’ERNMT (si risques présents dans l’environnement du bien immobilier) et le diagnostic loi Boutin (calcul de la surface habitable).